2025年8月 竣工

サウンドプルーフ プロ北新宿

東京都 新宿区 北新宿

情報公開日:2025年12月26日

【新築一棟販売事例】
【満室稼働】

北新宿は、新宿区にありながら静かで落ち着いた住環境を持つ希少なエリアです。

新宿駅や渋谷駅など、複数の主要駅へアクセスしやすい利便性に加え、周辺では再開発も進み、地域全体の価値向上が期待されています。
新宿西口では、2029年に地上約260mの超高層ビルが竣工予定で大規模再開発が進んでいます。
世界一の乗降客数を誇る新宿駅(1日約380万人)まで1.9㎞の本物件は、新宿の都市機能の発展を身近に感じられるポジションにあります。

また、多国籍な飲食店や商店が集まり、国際色豊かな街として注目を集める北新宿は、留学生や海外移住者からも高い支持を得ています。地域の多様性が生む活気は、エリア全体の将来的な成長ポテンシャルにもつながっています。

サウンドプルーフプロ北新宿は、こうした背景を活かし、創造性や多様性を尊重する環境が整備され、夢や挑戦を支える場として注目されています。
暮らしと成長の拠点として、多様な価値観が交差する北新宿は、利便性と多文化共生が融合した魅力的な街です。

※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはございません

物件情報

PROPERTY INFORMATION

販売価格
¥8億円台
想定利回り
3.8%
所在地
東京都新宿区北新宿4丁目
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
116.56㎡
建ぺい率
80%
容積率
400%
延床面積
536.10㎡
築年月
2025年8月竣工
引渡し可能予定日
即引渡し可能
構造・階数
鉄筋コンクリート造8階建て
建築確認番号
第JAIC2023X0930A1号
間取り
1Kタイプ(26.30~30.12㎡)×14戸、1LDKタイプ(42.22㎡)×1戸
防音構造
全戸三重防音構造
防音性能実測値
洋室(防音室)における隣戸間・上下階間の防音性:Dr-80~Dr-95等級
重量床衝撃音遮断性能:Lh-30~Lh-35等級
取引業態
売主

アクセス

ACCESS

JR総武線 大久保駅より徒歩9分
JR総武線 東中野駅より徒歩9分
JR山手線 新大久保駅より徒歩13分

物件情報

PROPERTY INFORMATION

販売価格
¥8億円台
想定利回り
3.8%
所在地
東京都新宿区北新宿4丁目
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
116.56㎡
建ぺい率
80%
容積率
400%
延床面積
536.10㎡
築年月
2025年8月竣工
引渡し可能予定日
即引渡し可能
構造・階数
鉄筋コンクリート造8階建て
建築確認番号
第JAIC2023X0930A1号
間取り
1Kタイプ(26.30~30.12㎡)×14戸、1LDKタイプ(42.22㎡)×1戸
防音構造
全戸三重防音構造
防音性能実測値
洋室(防音室)における隣戸間・上下階間の防音性:Dr-80~Dr-95等級
重量床衝撃音遮断性能:Lh-30~Lh-35等級
取引業態
売主

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